Ипотека | Ипотечная утопия
Если произойдут изменения процента по кредитам к ставке рефинансирования, то уже летом 2006 года ставка рефинансирования снизится до 11%. А следовательно, это приведет к снижению рублевой ипотеки также до 11%. Вряд ли может быть еще более низкий уровень. Но сама ставка рефинансирования не сможет постоянно расти, поэтому ставки по ипотечным кредитам равные 6-6,5% уже выглядят очень радужно.
Если смотреть со стороны российской инфляции и LIBOR, то изменение ставки ипотечных кредитов буде составлять не очень оптимистичные 13%. Что касается LIBOR, то она достигнет 6,5-7% и больше никакого снижения происходить не будет.
Есть один фактор, который может повлечь за собой удешевление ипотечной ставки. Этим фактором являются государственные субсидии, которые берутся из стабилизационного фонда. Но правительство не собирается вкладывать эти средства в российскую экономику.
Заявления высокопоставленных чиновников по поводу того, что ставка по кредитам будет скоро равна 6-6,5% годовых, только затормаживают развитие ипотеки в нашей стране. Те, кто решился взять кредит сегодня, на действующих в данное время условиях, заняли так называемую позицию выжидания. Поэтому все сбережения населения, которые могли бы пойти на покупку собственной недвижимости в кредит, идет на обыкновенную аренду жилья. Аренда жилья является бесперспективным и малоэффективным действием.
Лучшие условия ипотечных кредитов
Список документов необходимых для получения ипотечного кредита (общий список)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
Для Заемщика собственника бизнеса
Информация об активах Заемщика
Ипотечный кредит - шаг за шагом
Шаг шестой - подписание кредитного договора
Десять правил Ипотечного кредитования