Ипотека | Условия
В основном, банки работающие с ипотечным кредитованием, готовы предоставлять заемные средства, как для города, так и для поселков. Некоторые банки выдают кредиты на загородную недвижимость сроком до 25 лет в размере до 1 млн. долларов. Процентная ставка зависит от дохода заемщика, срока, на который выдается кредит, примерно составляет от 9,9% годовых.
Но по заметкам риэлторов все-таки видно, что для загородных домов процентные ставки выше. Исходя из этого, можно сделать вывод, что банки считают кредитование загородных домов очень рискованным делом. Например, при покупке квартиры в городе, процентная ставка по кредиту будет равна 9% и выше, что касается загородных домов, то ставка по кредиту будет равна 10,5% и выше. Но для того, чтобы как-то снизить процентные ставки, банки предлагают своим клиентам специальные программы кредитования. Эти программы позволяют не только снизить ставки, но и произвести перекредитование на более выгодных условиях, или же кредитование обмена квартиры плюс сумма всех текущих расходов.
На работе банков сказывается конкурентная борьба организаций, занимающихся кредитованием. Они становятся более лояльными, стараются на некоторые вещи закрыть "глаза". Например, могут дать кредит под "грязную" зарплату и т.д. Но на такое могут пойти только те организации, которые занимаются кредитованием девелопера строительства. Это связано с тем, что они уже вложили необходимые деньги в объект. А когда происходит ипотечное кредитование, то все эти деньги подлежат перераспределению.
Ипотека в деталях: платежный алгоритм
Купить, продать, зарегистрировать