Ипотека | Отказы

Высокая стоимость на жилье дает повод всем подумать на тему ипотечного кредитования в России. Процентные ставки по кредитованию уменьшились, сроки по кредитованию увеличились и т.д. Можно сказать, что требования к заемщикам стали более лояльными. Но есть некоторые люди, которым в ипотечном кредитовании отказывают. В голове крутится только один вопрос: Почему?

С каждым годом российский рынок ипотечного кредитования постоянно растет. Так в конце 2006 года он превысил 145 млрд. руб. В крупных городах России ипотечное кредитование увеличилось примерно на 50%, по сравнению с 2005 годом. Это связано с тем, что появились новые продукты, которые делают ипотеку более доступной для всех. Вот некоторые из них: кредиты под залог недвижимого имущества, ломбардные кредиты, кредиты на покупку загородной недвижимости и т.д. о том, что объем выдаваемых кредитов увеличился говорит банк DeltaCredit, который уже в начале 2007 года выдал свыше 10 тыс. кредитов общей суммой более чем 500 млн. долларов.

Требования к заемщикам смягчились и банк стал рассматривать совместные доходы не только супругов, но и детей, других родственников, столичная прописка теперь также необязательна. Человек, обратившись в банк за кредитом, обязан предоставить кредитную историю, если таковая есть, и все необходимые документы. Человек должен быть готов к некоторым вопросам, касающимся его биографии. Например, почему был длительный перерыв в трудовой деятельности.

При не самой безнадежной ситуации банк может отказать в выдаче кредита. Это может быть связано с тем, что клиент предоставил неполный пакет документов. А может быть, клиент не соответствует необходимым требованиям. Но из-за этого не нужно устраивать скандал и подделывать документы. Это является уголовно наказуемым делом, и банк спокойно сможет проверить всю необходимую ему информацию. Бывали такие случаи, когда заемщик предоставлял о себе ложные сведения. В таком случае, в выдаче кредита будет отказано.