Ипотека | Что продают с помощью ипотеки?

Ипотечный кредит может выдаваться на приобретение жилья любой стоимости. Банки ставят ограничения совсем по-другому поводу: техническое состояние жилья и правоустанавливающие документы. Существуют такая недвижимость, на которую выдают либо больше кредитов, либо меньше.

Так на практике редко встречается покупка жилья, с помощью ипотечного кредитования, на сумму от 5 млн. долларов. Но все-таки оно существует. Обычно такое жилье приобретают очень состоятельные люди, которые не нуждаются в ипотечном кредитовании. Да и с "чистотой" доходов у таких людей не все в порядке.

Самыми "ипотечными" местами Москвы на сегодняшний день являются: Калужское, Киевское и Минское шоссе. Именно та недвижимость, которая находится в этих местах, стоимостью до 1 млн. долларов, позволяет себя приобрести с помощью ипотеки. Так же пользовались большим бы успехом восточное и юго-восточное направление, так как это место являлось бы массовым скоплением клиентов, которые смогли бы продать свою квартиру экономкласса в городе и перебраться на природу. Пока ничего нельзя сказать о Новорязанской, Симферопольской, Каширской, Варшавской трассах, так как в том направлении существует очень мало поселков. Но все считают, что пройдет немного времени и в том направлении пойдет развитие.

Существуют и другие формы недвижимости, которые пользуются повышенным спросом - квартиры в многоэтажных домах и таунхаусы. Такие объекты банки берут кредитовать очень охотно, чем обычные коттеджи. Связано это с тем, что продать такое жилье гораздо проще из-за того, что их стоимость ниже.