Ипотека | Ипотечная утопия | Десять правил Ипотечного кредитования

Предмет ипотеки - Жилое помещение (квартира или дом)в Москве или Подмосковье(кроме коммунальных квартир);

Заемщики -дееспособные граждане в возрасте от 18 до 60 лет

Валюта кредита - российские рубли.

Процентная ставка по денежному обязательству 9-15% годовых для готового жилья (не менее 20% годовых для строящегося жилья до момента оформления права собственности);

Сумма кредита не должна превышать 80% стоимости жилого помещения.

Размер кредита может достигать 38-ми кратного размера дохода, получаемого заемщиком (Созаемщиками) за один календарный месяц (зарплата, премии, дивиденды, доходы от аренды и др.)

Минимальная сумма кредита должна быть не менее 370 тыс. руб. для Москвы и 120 000 руб. для Московской области.

Срок кредитования - от 38 до 242 в месяцев (от 3 до 27 лет).

Порядок погашения денежного обязательства и уплаты процентов - равные ежемесячные платежи, составляющие не более 50% от суммы дохода Заемщика;

Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита;

Обеспечение по кредиту - залог приобретаемого жилья, удостоверенный Закладной;

Дополнительное обеспечение по кредиту - страхование жизни Заемщика заложенного жилого помещения;

Поручительство третьих лиц необязательно.

Кто может стать заемщиком

Заемщиками по схеме ипотечного кредитования могут стать граждане РФ, имеющие стабильную занятость, стабильную зарплату или предпринимательский доход, первичные накопления в размере 20-30% стоимости жилья, лица, у которых срок окончания ипотечного договора наступает до достижения ими пенсионного возраста.